Illustration eines öffentlichen Platzes mit Bäumen, Menschen und Gebäuden, darunter das Neues Feldberg Center, ein Start-up-Gebäude und ein Bürgerhaus, mit Sitzgelegenheiten im Freien.

Stadtmitte, Neu-Anspach

Der Bereich um Feldberg Center und Bürgerhaus bietet ein hohes Potential zur Nachverdichtung mit unterschiedlichen Wohnraumangeboten und Qualifizierung der derzeit durch ruhenden Verkehr geprägten Freiräume. Zur Entwicklung eines urbanen, gemischten Quartiers mit lebendigen öffentlichen Räumen werden folgende städtebauliche Leitbilder formuliert:

I. ORIENTIERUNG & IDENTIFIKATION // Ein Ort, an dem wir uns orientieren können ist gleichzeitig ein Ort, mit dem wir uns identifizieren - uns zu Hause fühlen! Als Ankerpunkt im Quartier wird dazu ein neuer zentraler Stadtbaustein - der Stadtteilpark vorgeschlagen. Das strukturelle Konzept sieht weiterhin die Ausbildung klar ablesbarer Teilbereiche vor, die z.T. den Walter-Lübcke-Platz baulich fassen und als Stadtplatz wahrnehmbar werden lassen. Ebenso erfolgt eine Ordnung und Betonung der Eingänge- und Zugänge ins Quartier.

II. STADT FÜR ALLE // Nur eine Stadt, die von Allen gleichermaßen genutzt werden kann, ist eine gerechte Stadt - dies schließt sowohl öffentliche Gebäude als auch öffentliche Freiräume ein. Ein wichtiger Schritt zur Stadt für alle ist daher die Schaffung einer Barrierefreiheit im öffentlichen Raum durch Verringerung der topografischen Versprünge und schlecht erreichbarer Halbgeschosse im Gebiet. Es wird eine Reduzierung des Individualverkehrs im Gebiet und die Bündelung des ruhenden Verkehrs in Quartiersgaragen angestrebt, wodurch eine Qualifizierung des öffentlichen Raums erreicht werden kann. Die Entwicklung unterschiedlicher Wohn- und Freizeitangebote sind weitere wichtige Maßnahmen auf dem Weg zur Stadt für Alle.

III. STÄRKEN NUTZEN & CHANCEN ERGREIFEN // Zeitgemäße Stadtentwicklung besinnt sich auf vorhandene Stärken und Eigenarten eines Ortes und überführt diese in robuste, und dennoch offene Planungen. Zur Stärkung vorhandener Qualitäten schlägt der Entwurf die Anreicherung des Feldberg Centers mit zeitgemäßen Einzelhandels- und Freizeitkonzepten vor. Weiteres Potential für eine kontextsensitive Entwicklung birgt das Bürgerhaus als bekannte Institution in Neu-Anspach. Es sollte eine höhere Ablesbarkeit der Funktionen des Bürgerhauses im öffentlichen Raum angestrebt werden, um dieses wieder stärker im kollektiven Gedächtnis der Stadt zu verankern.

Verfahrensart: Zweiphasiger Ideenwettbewerb, 2. Preis

Ausloberin: Stadt Neu-Anspach

Bearbeitung: 2022 - 2023

Fläche: ca. 3,1 ha

In Zusammenarbeit mit ARQ Architekten Rintz und Quack GmbH

Modell eines zukünftigen urbanen Wohnviertels mit verschiedenen Gebäudetypen, Bäumen und Straßenlayout, in weißem Design.
Stadtplan oder Bauplan eines neuen Wohn- und Parkprojekts mit verschiedenen Bereichen, darunter Wohnen, Gesundheit, Gästewohnungen, Bürgerhaus, Start-up-Hub, Wohnen und Arbeiten, sowie Park- und Grünflächen.
Ein Kartenplan eines Stadtviertels mit Gebäuden, Straßen, Parks und weiteren urbanen Elementen, inklusive Beschriftungen und Linien für verschiedene Infrastrukturprojekte.
Ein Stadtplan mit angelegten Gebäuden, Straßen, Parkflächen, Grünflächen und Wegführungen. Highlight: Mobilitäts-Station, Rathaus, verschiedene Wohneinheiten, Sporthalle, Garten und Parks.